Eladó Családi ház, Budapest, XVI. kerület

#731400138

Eladó Családi ház

145 millió Ft

Alapterület:
240 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Tégla
Egyedi kialakítású
Jó ár/érték arány
Jó elrendezésű
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Kiváló befektetés
Népszerű
Sürgős
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
723 m2
Felújításra szoruló
Gázkazán
Kertre néző
Bútorozatlan
Kelet
Körbejárható
3
Dupla komfort
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

ROMANTIKUS HANGULATÚ CSALÁDI HÁZ RÁKOSSZENTMIHÁLYON!

 

OTTHONTEREMTŐK, ÁLOMÉPÍTŐK FIGYELEM!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG, AZ ÖNMEGVALÓSÍTÁS ÚTJÁT VÁLASZTÓ VÁSÁRLÓK RÉSZÉRE!!!

 

(Jelenleg az ingatlan kiürítés alatt áll, így belső fotók csak a későbbiekben lesznek láthatóak.)

 

A XVI. kerület közkedvelt részén, a csendes kertvárosias kialakítású Rákosszentmihály egyik kellemes utcájában kínáljuk megvételre, ezt a megannyi lehetőséget nyújtó, jelenleg „vadregényes” családi otthont.

A 723 m2 alapterületű – önálló - telken elhelyezkedő épület első taktusa 1960-ban épült meg, mely egy 1996-os építési engedély alapján tovább lett bővítve. A családi ház bővítése 2000-ben valósult meg teljesen, ami összközműves, pince + földszint + emelet kialakítású. Az épület bruttó területe teraszokkal és pincével együtt 267 m2 (nettó ~230-240 m2), ami teljesen körbejárható. Állapota felújításra szoruló, viszont rengeteg potenciát rejt magában, amit leendő új tulajdonosa – igénytől függően - maximálisan ki tud használni.

 

Helyiségek:

A pince szinten található az elektromos garázskapuval és fűthető(!) gépkocsi lehajtóval rendelkező egyállásos garázs, a kazánház, valamint a tároló helyiség.

A földszinten egy tágas nappali épített kandallóval, egy télikert, kényelmes étkező, világos konyha, egy hálószoba, külön fürdő, -WC, egy hangulatos WELLNESS helyiség süllyesztett jakuzzival és Finn szaunával + tusolóval, illetve a wellness térhez kapcsolódó (részben fedett) TERASZ kapott helyet.

Az emeleti szinten pedig három hálószoba, melyekből kettő erkélykapcsolattal rendelkezik, egy dolgozó/vendég/gardrób szoba, külön fürdő-, WC (padlásfeljáróval), egy gardrób, továbbá egy tágas 16 m2-es NAPOZÓTERASZ lett kialakítva.

Az udvaron helyezkedik el a fűthető medence, ami ellenáramoltatóval is el van látva. Jelenleg használaton kívül van, így medencefólia elhelyezése szükséges. A kertben található egy téglából épült, árammal ellátott tároló is.

 

Műszaki jellemzők:

Az otthon melegét BUDERUS típusú gázkazán biztosítja (új vezérlőegységgel)

Ipari áram

Kiépített éjszakai áram lehetőség

Kiépített öntözőrendszer (jelenleg nincs rákötve a vízhálózatra, de ez könnyen megoldható)

Kiváló fűtőértékkel rendelkező épített kandalló a nappaliban

Padlófűtés a wellness térben

Jakuzzi

Finn szauna

Fűtött medence, ellenáramoltatóval

Fűthető gépkocsi lehajtó

Plusz víznyomás-rásegítés (szükség esetén)

Fúrt kútnak előkészített hely

Padlás alatti födém fektetett hőszigeteléssel ellátott

Új műanyag termopán nyílászárók

Egyik emeleti szobában klíma

Zsindely héjazattal ellátott tetőszerkezet

Homlokzati hőszigetelés nincs

 

Infrastruktúra:

A környék ellátottsága kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy kényelmes és praktikus életvitelhez elengedhetetlen. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, stb. A közlekedés is jól kiépített, mivel az Örs vezér tere is rövid időn belül elérhető, ahonnan számos irányba is könnyedén eljuthatunk.

 

Összességében, egy tökéletes „alapot” kínálunk mindazon fiatal Családok-, valamint kényelmes középkorúak részére, akik szeretnék leendő otthonukat, a saját ízlésük szerint végleges „formába önteni”. Itt minden adott egy jól „megkomponált” élettér kialakításához, már csak Önre van szükség!

Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal!

 

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ELKÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN!

Helyiség Méret (m2)
Télikert
Étkező
Konyha
Fürdőszoba
WC
Wellness részleg
Terasz
Tároló
Lépcsőház
Közlekedő
Tetőterasz (napozóterasz)
Erkély
Gardrób
Fürdőszoba
WC
Padlás

Nagy Róbert
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése